Почему бизнес-класс растёт
За последние 3 года сегмент бизнес-класса в Москве показал устойчивый рост — несмотря на колебания ключевой ставки и общее охлаждение рынка массового жилья. Причины структурные.
Дефицит локаций
Центр и зоны ТТК почти полностью застроены. Новые проекты бизнес-класса появляются точечно — каждый новый ЖК ценнее предыдущего.
Деньги ушли «вверх»
Ипотека на массовый сегмент стала дороже, а покупатели бизнес-класса чаще платят живыми деньгами — спрос не зависит от ставки ЦБ.
Что это значит для покупателя
Покупка на котловане → +25–40% к моменту сдачи. Главное — выбрать правильный ЖК и застройщика.